2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
葛飾区
65.6万円/㎡
前年比+6.3%
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ミディオンセンターレジデンス
東京都葛飾区南水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
2005年築 / 15階建 / 700戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より17%割高
相場
5,292万円
70.5万円/㎡
3,788
4,791
5,794
6,797
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,791万円〜5,794万円
63.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ミディオンセンターレジデンス
6,190万円（82.5万円/㎡）/ 10階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 6,190万円 | 82.5万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 5,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,780万円 | 67.4万円 | 11階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,490万円 | 73.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,100万円 | 57.3万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,590万円 | 63.0万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,190万円 | 69.2万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 52.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ミディオンセンターレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 6,190万円 | 82.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/02/27 | ミディオンヴィラージュレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 5,780万円 | 72.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/03/02 | ミディオンソレイユレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅13分 | 6,190万円 | 82.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 700戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、葛飾区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は葛飾区の平均と比較して25.8%割高です。
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